如果您认为拆迁评估价格过低,您可以采取一些措施来应对这种情况:咨询专业评估师: 首先,您可以咨询专业的拆迁评估师,了解评估结果的依据、方法和数据。他们可以解释评估过程,并帮助您理解为什么评估价格较低。核实数据: 可以核实评估师所使用的数据是否准确和完整。如果有误差或遗漏,您可以提供更准确的资料,以确保评估结果更加准确。...
对于农村自建房的评估,一般是在拆迁时才用得着的。一般的评估方法在住建部于公布的《国有土地上房屋征收评估办法》中明确指出,估价师应当根据评估对象和当地房地产市场状况,对市场法、收益法、成本法、假设开发法等评估方法进行适用性分析后,选用其中一种或者多种方法对被征收房屋价值进行评估。被征收房屋的类似房地产有交易的,应当选用市...
1.有效市场理论的思想关系在有效市场理论形成过程中,主要对企业的发展信息与证券影响之间的关系进行阐述,为企业未来发展提供有利条件。在该理论应用时,其中的“有效”表示证券对信息的真实反映率。如果能够保证市场较高的有效性,则说明相关信息已经在证券市场的掌
【摘要】评估机构具备合法的评估资质。评估机构采用市场比较法、成本法根据被评估房屋所在区位、用途、建筑面积等予以评估,符合规定。评估机构对于原告房屋及土地的性质定性准确,与原告房产证登记情况一致,原告提出房屋价格过低的理由不能成立,不予采纳。【前言】对
人们维权过程中发现许多企业拆迁时,对拆迁评估并不重视或是根本不重视拆迁评估报告,这样的行为是不可取的,全然不知房屋拆迁补偿是拆迁评估的重要性,对拆迁评估程序流程的掌握不仅可以确保有效的补偿,都是为便于之后出現纠纷时启动司法程序的重要依据,那麼有关企业
《合同法》第113条第1款明确规定了可得利益损失的赔偿问题,但审判实践中对可得利益的计算方法和标准做法不一,观点各异。笔者现根据理论界和实务界的相关调研成果对商事合同中可得利益损失的认定问题作一梳理和归纳。一、商事合同中可得利益损失的界定可得利益损失